Oportunidad de Inversión Privada 2026

Infraestructura público esencial. Retornos reales.

Titularización de flujos de caja garantizados por contratos municipales de largo plazo en Colombia. Respaldado por el impuesto de alumbrado público.

20.6%
TIR Anual Proyectada
$79.3M
Valoración Total COP
7
Contratos Municipales Activos

24 años transformando territorios

Proyecta S.A.S, constituida en agosto de 2002, es operadora líder de Alumbrado Público en Colombia con presencia en 27 entes territoriales y más de 3 millones de usuarios beneficiados.

Combinamos inteligencia de inversión, tecnología y conocimiento del territorio para diseñar soluciones sostenibles y eficientes que transforman municipios en urbes modernas.

  • Operación de Alumbrado Público — 6 ciudades activas
  • Estructuración financiera y modelos de inversión
  • Consultoría e interventoría en proyectos de AP
  • Peritaje financiero en procesos judiciales Estado-Privados
  • Más de 200 proyectos estructurados multisector
  • 126+ proyectos aprobados en 1 año por el Gobierno
24
Años de Experiencia
27
Municipios Atendidos
+3M
Usuarios Beneficiados
+100K
Luminarias Operadas

Marco normativo claro y estable

El servicio de Alumbrado Público en Colombia es un servicio esencial regulado por el Decreto 943 de 2018 del Ministerio de Minas y Energía. Los municipios son responsables de su prestación y están obligados a modernizar sus sistemas hacia tecnología LED.

Es un sector de altísima estabilidad jurídica, financiada por el impuesto de alumbrado público —un recaudo garantizado por ley— lo que genera flujos de caja predecibles y de bajo riesgo para el inversionista.

Riesgo Bajo

El impuesto de alumbrado público es un recaudo garantizado por ley. Contratos de largo plazo.

Crecimiento Sostenido

El IPC indexa los flujos anualmente. La modernización LED reduce costos operativos.

🏙

Impacto Social Real

Cada peso invertido financia luminarias en municipios colombianos, mejorando seguridad y calidad de vida de más de 3 millones de personas.

Decreto 2424/2006

Regula la prestación del servicio de alumbrado público en Colombia

Decreto 943/2018

Marco vigente: eficiencia, tecnología LED y ciudad inteligente

CREG Res 123/2011

Costos máximos y remuneración al prestador del servicio

Ley 97/1913

Autoriza la creación del impuesto de alumbrado público

Todos los contratos municipales activos

$79.3M COP
Valoración Total del Portafolio
Proyecto Departamento Plazo Flujo Mensual Participación Valoración
Sogamoso Boyacá227k usuarios 228 meses $403M COP
$35.7M
Granada Meta138k usuarios 138 meses $462M COP
$25.3M
Ipiales Nariño115k usuarios 76 meses $123M COP
$6.5M
Sopó Cundinamarca31k usuarios 106 meses $149M COP
$4.4M
Tenjo Cundinamarca26k usuarios 209 meses $103M COP
$3.7M
Mariquita Tolima38k usuarios 69 meses $79M COP
$3.9M

Retornos proyectados, WACC y distribución

20.6%
TIR Anual
Retorno año promedio
1.57%
TIR Mensual
Retorno mes promedio
19.8%
WACC Anual
Tasa de descuento
1.52%
WACC Mensual
Tasa de descuento mensual
Capital Inicial$3,000,000,000
Participación4.56%
Plazo10 años
Capital Final$7,675,274,916
Interés Total$4,675,274,916
Retorno Mes Promedio$63,960,624
Retorno Año Promedio$767,527,492
⚡ Garantizado por: Contratos de Cuentas en Participación + Impuesto de Alumbrado Público

Estructura de blindaje de su inversión

👤

Inversionista

Aporta capital mediante Contrato de Cuentas en Participación

Proyecta Capital Partners

Gestiona, opera y distribuye flujos de caja de los 7 proyectos

🏛

Municipios

Pagan mensualmente el servicio de AP respaldado por impuesto

Contrato de Cuentas en Participación

Instrumento legal legítimo que otorga al inversionista derechos sobre las utilidades de los flujos de caja.

Impuesto de Alumbrado Público

Recaudo blindado por ley nacional (Ley 97/1913) cobrado directamente en las facturas de energía.

Contratos Municipales de Largo Plazo

Vigencias contractuales estables de hasta 228 meses firmadas con entes territoriales del Estado.

Diversificación Geográfica

Mitigación de riesgos distribuyendo activos en Boyacá, Meta, Nariño, Tolima y Cundinamarca.

Invierta en infraestructura pública con retornos reales

Flujos garantizados por contratos municipales y el impuesto de alumbrado público. Solo para inversionistas calificados.

01

Reunión de presentación personalizada

02

Revisión del modelo financiero y due diligence

03

Firma del Contrato de Cuentas en Participación

04

Aporte de capital e inicio de distribuciones

Área Administrativa Protegida

CMS Administrador